Vaciado de naves y almacenes en Madrid

Vaciado de naves industriales: equipo grande y planificación previa

Una nave no se vacía como un piso. Aquí hay racks anclados al suelo, palets apilados hasta el techo, maquinaria que pesa cientos de kilos, archivos de años de actividad. Hace falta camión grande, equipo numeroso y un plan.

Llevamos años haciendo vaciados industriales en polígonos de Madrid: Vicálvaro, Coslada, San Fernando de Henares, Getafe, Alcalá, Torrejón. Te entregamos la nave vacía, barrida y con toda la documentación.

Qué naves y locales vaciamos

Naves logísticas con racks, talleres mecánicos, almacenes mayoristas, talleres de carpintería o metalistería sin material peligroso, locales industriales pequeños, naves comerciales (tiendas grandes, expositores de coches).

Trabajamos para empresas que cierran, traslados a nave más grande, reformas integrales, cambios de uso (de industrial a comercial). También para administradores concursales en procesos de liquidación.

Cuánto cuesta vaciar una nave

Los precios industriales dependen del volumen real, no de los metros cuadrados. Una nave de 200 m² medio vacía puede costar lo mismo que una de 100 m² con racks llenos.

• Nave pequeña con poco contenido: desde 800 €.
• Nave mediana (200-500 m²) estándar: 1.500-2.500 €.
• Nave grande (+500 m²) con racks y maquinaria: 3.000-6.000 €.
• Naves logísticas grandes con desmontaje completo: presupuesto a medida.

Por eso hacemos visita técnica gratuita antes de cotizar. Es la única forma de darte un precio realista.

Qué retiramos y qué no

Sí retiramos: mobiliario industrial, racks (desmontamos y nos los llevamos), palets vacíos, embalajes, restos de stock no peligroso, mobiliario de oficina interna, equipos informáticos (con certificado RAEE), archivos físicos (con destrucción LOPD si lo pides), restos de obra menores.

No retiramos directamente: productos químicos, aceites usados, baterías industriales, residuos sanitarios, materiales con amianto. Para estos te ponemos en contacto con gestor autorizado especializado con coste por kg.

Documentación que entregamos

Factura con IVA al cobrar (o con plazo si tu empresa lo necesita). Certificado de gestor autorizado de residuos para la Comunidad de Madrid. Justificante RAEE por equipos electrónicos. Certificado de destrucción documental si has pedido el servicio LOPD.

Toda la documentación vale para auditoría ISO 14001 si tu empresa la tiene, para inspección de Hacienda, para el administrador concursal o para la documentación de cierre con la Comunidad.

Cómo planificamos un vaciado grande

El día de la visita técnica, medimos la nave, contamos racks, hacemos inventario aproximado, identificamos accesos para el camión, vemos si necesitamos transpaleta, grúa o equipos especiales. Salimos con todos los datos.

El presupuesto que te enviamos incluye desglose por partidas: número de jornadas, equipo previsto, vehículos, residuos esperados, extras opcionales. Lo apruebas o pides ajuste. Aprobado el documento, fijamos fecha y arrancamos.

¿Es más bien una oficina con archivos?

Si tu local es menor de 200 m² y predomina el mobiliario de oficina sobre el industrial, te encaja mejor el servicio estándar de oficinas. Precios más ajustados, mismo nivel de profesionalidad. Vaciado de oficinas →